楊禎裕的生活時報

天然水果成份，為環保盡一份心力

柑橘香氛，芳香宜人非逛不可



椰子、葡萄柚、木瓜組合，發揮令人驚異的水果神奇力量！

讓頑固油垢浮出的椰子成份+可強力溶解油垢的葡萄柚萃取物+可快速分解蛋白質的木瓜酵素，可輕鬆清潔較棘手的瓦斯爐周邊、客廳、浴室、廁所、衣物上的斑點及髒污。









商品說明

品名：日本原裝【友和】Ability Clean天然植物清潔劑

產地：日本

性質：鹼性

成份：界面活性剤3％(ポリオキシレンアルキルエーテル)、D-リモネン、キレート剤、酵素Surfactant, D-limonene, chelating agents, enzymes

建議用量：每平方公尺約噴6次

用途：爐台、爐台周邊、烤箱、廚房風扇、家具、廁所、廚房水槽、冰箱、衣物斑點污漬、地毯、冷氣外部、冷氣濾網、塑膠壁紙(手垢等)、浴缸、磁磚、地板、燈罩等。

使用方法：

1.使用前，將噴嘴上方轉至「ON」的位置。

2.直接噴出適量於髒污處。噴灑時須距離擬清潔處約10公分之距離。

3.待污垢浮起後，使用乾布或海棉擦拭清潔。

4.若髒污嚴重時，可反覆1~3步驟。

5.也可使用紙巾貼於擬清潔部位，噴出適量於紙巾後，靜置5分鐘後，髒污將更易清除。

※若是塗裝面及壁紙，有可能會有褪色狀況產生

※牆壁、或是上蠟、塗有亮光劑的地板，勿直接噴灑，可噴在濕布上後，擦拭清潔。

※纖維製品可直接噴灑後，進行手洗作業。若要使用洗衣機，可噴適量於衣物上後，放入洗衣機，加入一般洗衣洗劑後清洗。

※清潔前需詳閱本產品說明書，及擬清潔物品之注意事項。

※不適用材質：皮革製品、大理石、汽車、塌塌米、未經塗裝之木質品、動物毛、首選絲、動物纖維製品、漆器、不防水材質、鐵氟龍加工品、貴金屬、鋁製品、液晶電視、液晶螢幕、羊毛、緞質、波斯地毯等。

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準



商品訊息特點

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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可新上市能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。

此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。

凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



美國《紐約時報》頭條

川普將大幅提高軍事預算超過540億美元

美國總統川普計劃增加540億美元的國防預算，同時減少目前政府認為非優先的計劃。白宮匿名官員並未說明哪些聯邦政府部門將面臨預算刪減，但不難預料對國外的援助計劃預算將持續下修。川普在27日華盛頓特區舉行的全國州長協會的年會上也說，未來他的團隊將「以更少資源做更多事」(do more with less)，好讓政府部門能更精簡、且更負責。

美國《華盛頓郵報》 頭條

川普曾參加白宮記者協會晚宴今與媒體勢同水火

美國總統川普宣布將不會參加今年4月29日的白宮記者協會晚宴，這場由記者、各界政商名流、好萊塢明星組成，歷屆美國總統都參與的晚宴，年年都是各界關注的焦點。美國總統出席白宮記者協會晚宴已慢慢成為慣例，歐巴馬在任內所參與的晚宴，不但曾提及伊拉克軍事行動、氣候暖化議題，甚至在2011年的晚宴上，歐巴馬曾嘲諷在座的川普，因為川普之前質疑他不是在美國出生。

英國《衛報》頭條

川普將公布軍事預算案增幅史上最大

美國總統川普準備公布強國家安全的軍事預算案，請國會批准相當於年度軍費支出近10%的額外國防經費，其增幅將是美國自伊拉克和阿富汗戰爭以來最大。白宮發表聲明表示，川普尋求為五角大廈(Pentagon)的預算增加540億美元，以因應他誓言消滅的恐怖主義威脅。

南韓《朝鮮日報》頭條

南韓獨檢組認定朴槿惠與崔順實共謀收賄

南韓獨立檢察組正式結束對朴槿惠閨密干政案的調查，認定總統朴槿惠與親信崔順實共謀收受三星電子副會長長李在鎔的賄賂。獨檢組已正式起訴李在鎔，並會在3天內把未完成調查的朴槿惠彈劾案移交首爾中央地方檢察廳，之後將由檢方研究是否對朴槿惠展開調查。外界認為，憲法法院對彈劾案的判決將影響檢方是否起訴朴槿惠。



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